更新时间2019-01-06 00:51:17
家里早些年由于房屋破旧盖了房子，几年过去后要拆迁，有土地使用证，也交了盖房子罚款，现在要拆怎么补偿会不会少陪，我们这都强制拆迁
关键是看拆迁公告。
房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。
补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
既然建房子交罚款就应该是违建行为。拆迁过程中要主动配合拆迁办，应该会好一些。关键还是要看此次公布的拆迁补偿实施方案。
有土地证的，按土地证上使用面积补偿，违建缴纳罚款后如果能变成有产权的那就属于补偿范围，不能那就不给补偿。
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