更新时间2019-05-05 13:01:28
对于农村宅基地住房，应当已经具有土地使用权证和房屋产权证，不存在确权问题；如果没有确权，就属于违建，能继承的，最多只有财产权（建筑物本身的残值）。这种情况下，法定继承人可以协商各自的份额。
如果是已经确权的宅基地住房，实际上可以继承的还有使用权，可以讨论的，是共同共有还是按份共有的问题。
共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利，承担义务，只要共同共有关系存在，共有人对共有财产就不能划分各有多少份额，或者哪个部分属于哪个共有人所有。各共有人对共同所有的财产平等地享有权利、承担义务。
按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。对共有物的保存是指以维持共有物的现状为目的，保持共有物的完好状态，通过相应的管理措施，避免共有物的毁损、灭失。全体共有人可以约定以下几种对共有物的使用方法：一是各共有人对共有物分部分或者分时间使用;二是将共有物交个别共有人使用，由使用的共有人对不使用的共有人给予补偿;三是将共有物出租，租金在共有人中按各自的份额分配。
共同共有或按份共有都有未来的不确定性，很可能过几年再次发生争执，不如由一人继承使用权，然后以货币形式向其他继承人分配权益，也就是说有偿转让。从这个意义上进行您所提问的“确权”是最好的。将来遇到拆迁，对补偿问题就没有麻烦。
这个难说，要看具体情况而定的。继承人应该都是亲属关系的，最好是协商解决为好。
二种方式都可以，要根据当事人达成的具体协议。
应该是确认产权每个人的占比
根据确定好的确权来确定份额。
我认为份额好，你应该咨询律师，具体问题具体分析
应该确权好些吧，后面纠纷少些
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