民国地契，能办土地证吗

更新时间2019-02-17 00:37:14

不能，只能作为文物收藏了。

地契作为见证我国土地权属变更的重要历史资料，真实地反映了我国不同的历史时期的土地所有权制度、土地权属变更及对土地的管理制度，甚至反映某一历史时期的社会、经济、政治、文化的发展状况，从这个意义上说，正是最为轻盈单薄的纸，承载了中国最为深刻厚重的历史。家族地契对研究清代和民国期间土地和社会制度变迁具有参考价值。 

民国的地契，在1951年土改之前是有效的。之所以进行土改，就是把集中在地主和富农手中的土地分配给贫下中农。所以，1951年之后的土地契约和解放之前的土地契约有着根本的区别。如果土改之后土地仍然属于原有主人，政府就会颁发新的土地证明。民国时期的土地契约当然无效。

地契是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。地契由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押贷款。

在目前的收藏品市场中，有一块热门名为奇珍异宝的热门版块，这个版块中的收藏者，所收藏的藏品都不是主流的陶瓷器、书画、翡翠玉器之类的，而是类似于古代收据、地契、辅首、古代家具、鸡宝、龙涎香等等之类。而此类版块之所以热度不低于主流收藏版块，便在于其藏品的存世量比主流版块的藏品还要少，而且有些藏品本身极具所处朝代的文化气息，且其本身还极具意义性，例如唐宋时期的飞钱、清代的辅首、民国时期的收据等等，因此，其中有些藏品甚至可媲美主流藏品。据小编了解，在2009年，香港佳士得奇珍异宝拍卖会专场上推出一张民国十七年税赋收据，以375万达成成交，惊现全场，以此掀起一股古票据风潮。

最好咨询房管局相关部门

可以根据该地契到房产土地部门申请换证。

当然办不了了 国家的土地 办完土地证 这土地岂不是你的了？

肯定不行的，不要想了

咨询房管局相关部门

呵呵，这东西当文物吧

你这个台湾一大堆，他们还想要呢，行吗？

早就作废了

那就要咨询你当地的房管局相关部门了，每个地区的政策和历史情况会有点不同。估计现在是不能办理的。希望对您有所帮助，请及时采纳，祝您生活愉快，谢谢！