被查封的土地证为什么不能换不动产权证

更新时间2018-12-14 10:08:01

土地证有单独的土地证号，查封时是明确写明查封土地的证号是多少的。不动产证实行新的不动产编号，跟原来法院查封的土地证号不一致。而且要换不动产证先要把原的土地证注销，这样会导致法院查封物消失，所以在查封解除前不能换发新的不动产证

已经经法院查封的所有证件都不能变动。变动了也是无效的。

因为在无政策依据的前提下，给被法院查封土地上的房产办理登记，可能会带来一系列问题。

在查封没有解除的情况下，是不能换取不动产权证的。