整栋楼未全部交完房可以使用公维金吗

更新时间2018-10-18 05:34:37

滚动开发的楼盘，现有一栋电梯需要大修，楼上还有几层未交房，可以使用公维金修电梯吗

应该还在保修期内吧，下面是维修基金的使用规定：

办法对公共维修基金的使用规定了严格的程序和条件限制。根据办法要求，业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后，物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。

滚动开发的楼盘，现有一栋电梯需要大修，楼上还有几层未交房，可能还在电梯的保质期、保修期内，一般不可以使用公维金修电梯。