开发商门面房出售，买方和卖方都需要缴纳哪些费用，具体都怎么收取，谢谢大家

更新时间2018-10-18 05:34:31

一、买房人应缴纳税费：
契税：房款的3%；
印花税：房款的0.05%；
交易费：3元/平方米；
测绘费：按各区具体规定；
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖出的税收计算就比较复杂。
首先,是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。
第二,是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。
在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。