城镇自建房城建局不监管吗

更新时间2018-10-08 13:38:29

在城镇、乡镇商业区的（8栋高6层半40多套）集资自建房，城建局不监管吗？如今房屋楼板出现抖动的质量问题，城建局说他们管不着？！

在房地产开发过程中，具体对质量负责的有五方单位，即：勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位和监理单位。对上述五方进行总的监督管理的，则是建筑工程质量监督站。如果出现质量问题，质监站完全有权责令责任人进行整改并进行处罚，对一般质量问题也有能力进行鉴定，对重大质量问题有义务组织或委托有资质的权威部门进行鉴定。

建设单位(含开发商)，是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程质量全面负责。根据建设部的要求，因住宅工程质量原因所造成的退房、保修以及保修赔偿方式等，都应在开发企业的房屋买卖合同中以条款形式明确规定。在保修期内发生的住宅工程质量投诉，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的，开发企业应先行解决，待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。

在城镇规划区内建房，城建局、规划局都需要按照自己的权限进行管理。

当然监管了

规划局、城管等都有责任管理的。

杨再坤

您好：

自己的私人财产啊。好像是自己承担。