影响房价的因素有哪些？

更新时间2018-03-07 08:51:37

影响房价的因素：

 

1. 经济因素。主要是指国家和地区的经济发展水平和居民收入水平等
   

2. 社会因素。包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等
   

3. 行政与政治因素。主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和行政措施对房价的影响
   

4. 房地产内在因素和周边环境因素。房地产生产成本、质量、品位、房型、结构、朝向等内在因素，体现房地产自身的价值和使用价值，会对房地产价格产生决定性影响

人口增加，外地条件差有人员向条件好的宜居城市迁移。