北京法拍房可靠吗？

更新时间2018-03-07 08:51:36

什么是法拍房？法拍房安全吗？

首先什么是法拍房？法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得款满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

其次法拍房安全？只要是法院拍卖的房子，首先要考虑真实性有没有问题。一般可以通过法院官方平台查询到，另外部分专门做法拍的中介(北京法拍网)也能查询到。再有就是在交易环节，拍卖时候的资金及过户的资金都汇往法院专用账户，那就是没有问题，安全的。除此之外，钱只要是打给个人，法院里面查不到这个拍卖的资产，那就不好说啦。

谢谢请采纳！

法院拍卖的房子后期有些麻烦，如果当前住户实际只有一套住房的话，法院也不能要求住户搬走

      北京是国家首都，法律健全，所以拍房是可靠的。

正规的司法拍卖都是可靠的，现在司法拍卖和X宝合作，有一个单独的拍卖交易区，也是可靠的。拍卖房从法律来说没有风险，唯一的风险是怕原业主拿法律机构没办法，没事去骚扰买房的业主，虽然不能改变什么，但也很闹心。

应该可靠吧！