兄弟间房产过户问题！

更新时间2022-02-25 20:39:25

A的哥哥B想要赠予一套房子给A。B的这套房产不是他唯一的房产。A由于一直没有买房，现在B想把该房过户给A,通过赠与以后卖出A需承担20%的个税，通过买卖的话可以约定不给钱嘛，请问怎么办理过户手续简单又划算

法律分析：我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局，填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。 法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。