关于买房贷款的一些问题

更新时间2019-11-30 13:37:39

唐山想买新房或者二手房，已婚首套名下无房，如果贷款买房的话贷 假设贷款买一套35W左右的房子 需要多少首付 商业贷款  58同城上有个房贷计算器是不是跟实际贷款后还款不一样  还有就是有住房公积金的话可以用公积金贷款吗  能贷多少钱 ？劳烦比较清楚的大神回复 感谢   

首付的话百分之三十，350000*30%=105000，首付的话105000

商业贷款，35w，贷款30年，等额本息，还款总额668715.67，还款360月，支付利息318715.67，每月还款1857.54

不一样的话，可能是因为等额本息与等额本金，计算的不一样，差的也就不一样。

公积金的话，要看你要买的楼，允不允许使用公积金贷，当然允许的话，公积金贷款会好一些。

35w贷款30年，还款548359.96，还款360月，利息198359.96，每月还款1523.22

具体的看当地情况，你可以多看看楼，看情况也可以公积金贷+商贷。

别人说了根本就不好使，你只能问开发商的售楼处，是怎么个程序，公积金可以用来贷款，但是具体还要问他们，他们都会算给你看的。