国家规定的住房公摊系数是多少

更新时间2019-10-20 04:58:59

我在成都买的住宅总楼层为32层，建筑面积是94.65，公摊面积是21.83；请问公摊率和公摊系数分别是多少，合理吗？

国家对住房公摊面积没有明确规定在什么范围区间，一般情况下：

1、普通多层商品房的公摊系数为10%-15%；

2、带电梯的商品房公摊系数在15%-20%；

3、少部分高层住房的公摊面积在20%左右，这类住房一般带有地下车库、双电梯等。

我国至今为止还没有公布住房公摊系数。

这个没有明确规定

公摊面积在中国的房地产交易中的确占了很大一块，国家目前的房地产交易中承认有公摊面积的说法，但的确没有强制性的规定“公摊面积”必须是“多少”才是合理的这样的说法。