更新时间2019-10-02 05:25:39
现今我住的是廉租房，如今手头宽裕了，想把此房买下来。到房地产公司咨询了一下，得到的答复却是必须两房并轨手续办完后才能谈买房问题。那我就不明白为什么非要转成公租房后才能买。难道廉租房直接不能买吗？还是政策就是这样？
你所听到的消息是没有根据的，而两房并轨是真的。
先说说廉租房的性质：
廉租房是政府给住户补贴的一种租房形式。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
再说说两房并轨：
住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
分析意见：
确实，你的房子如果能够转成公租房就可以购买了。但是这很难，关于两房并轨的文件下达这么多年里，之所以难以实现，是因为政府陷入两难：并轨后要是给公租房降低租金，政府收入减少了，不够房屋维修费；要是给廉租房提高租金，住廉租房的人有困难，于是，并轨这个事拖到现在。
结论：你想要买下现有廉租房的愿望恐怕短期内难以解决。
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