承租人在转让前未以书面形式征得出租人同意，签订转让合同时出租方也未到场，出租人有权解除转让合同吗？

更新时间2019-09-18 00:49:16

如房屋出租合同未明确承租人可以转租（让）这一点，承租人在转租房屋前未以书面形式征得出租人同意只是口头协商同意承租人先行选定被转让方但必须符合出租方所需求人选，签订转让合同时出租方也未曾到场，也未与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。出租人据此有权解除租赁合同吗？

1.出租人可以默认;;

2.出租人可以有权解除(因为口头协议如果没有有力证据很难得到承认)

建议按照合同约定的处理。

主要以双方当时签订的协议约定为准。

所有人有权解除合同。