爷爷建的老房子分给父亲住没有分家协议爷爷还在世但不知情父亲又把房子分给小儿子

更新时间2019-07-23 08:05:41

但父亲70岁了想留着自己养老住还能收回吗分家协议；里只写了一句原老屋宅基地及周围土坪归小儿子一人所有没有其他任何注明有效吗

爷爷的房子分给父亲，即授予父亲居住权，父亲把房子分给小儿子，又想为养老收回，完全可以。分家协议“原老屋宅基地及周围土坪归小儿子一人所有”属无效协议，父亲的继承权生效了吗？二是依据国家土地管理法规，宅基地及周围土坪只有使用权没有所有权，归小儿子{所有}实属不当。