村委会可以买本村农民的房子吗？

更新时间2019-07-13 01:25:41

宅基地：朋友如果转让村委会后、你将无法再申请“宅基地”、建议“三思。

是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

出卖或者出租村内住房的。

当然可以了

这是不可以的，因为农民的房屋是农民的不动产，不属村的财产

当然可以购买。

应该是不可以的。

农村宅基地属村集体所有，在本村范围之内，买卖转让没有改变土地的权属，应是可以的。

1.如果非常有必要；

2.经过村民大会或者村民代表大会通过；

3.经过乡镇人民政府同意；

4.村集体有经济实力；

5.经过与房主平等协商

村委会不可以买本村农民的房子