弟弟在婚前买了一套房还在按揭，房子只有弟弟的名字，现在弟弟死了，有一3岁小孩子，房子老婆有份吗？

更新时间2019-06-16 01:46:21

老婆说要把房产证给她保管，她能有权利卖吗？

有，有权分这套房子的是你弟媳妇、你弟弟的孩子以及你弟弟的父母。她在别的继承人没达成一致前是不能卖房的，因为你弟弟没遗嘱，也就是说孩子的25%是由其母监管，等到成年后再返还的，也就是说要处理这部分的办法只有两个途径，一个是以监护人名义（父母那份同意售出）变现房屋，25的份额开联名户头。另外一个是等孩子成年后协商

有继承权，孩子、媳妇和父母是第一继承人

如果是婚钱财产，你弟妹接着还房贷，当然她可分得房产的份额。

老婆和孩子都有合法继承权

当然有，法律规定夫妻共同财产在满三年婚期以上，且未协商或作婚前财产公证的，顺序第一继承人就是你的弟媳，其次是孩子，除非有遗嘱，且经协商按遗嘱办理，否则那房子就是你弟媳和孩子的。她当然有权卖！这一点法律应是支持的！

当然有份啦，她是第一继承人