为什么商品房预售许可证上预售范围不是整个小区整栋楼，要分层分房预售，是阴谋吗？

更新时间2019-05-20 05:13:29

1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;  

2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。  

3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。  

4、按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。

 

一般预售证是分楼号的，分层的比较少见