房贷利率上浮

更新时间2019-05-08 22:45:27

上个月买的房子，当时办贷款的时候是按照基准利率上浮12%算的，这两天听同事说他是上浮15%，（我俩都是在交行办的贷款，只是我买的早），那照这样的话，我之前的12%上浮还有效吗？是不是我每个月要还的比之前多了，总利息也多了？

不会多付利息的。银行贷款上浮是贷款人在贷款时与银行协定的上浮比例，这个比例在整个贷款期间是不会改变的，只有当国家贷款基准利率变化时，按照国家新规定的利率执行，上浮比例还是按照合同协定的比例上。基准利率调整后，当年的利率不调整，从下年1月份按照新的利率调整。