我在村里买了一块地却种不上怎么办

更新时间2019-05-08 17:01:18

我在村里买了一块地，那块地是一年一承包的，上一个承包者在在上面建了蔬菜大鹏，种的是西瓜已经开始坐果了。人家不可能拆大棚，我们也种不上地。该怎么办，村上有没有责任？我应该得到什么样的赔偿？

您只能“购买”承包经营权，不是所有权。也就是土地承包经营权有偿流转给您一年。您在签订合同的时候难道没有约定承包期的起止日期吗？没有到现场考察吗？上一家在大棚里面种瓜，承包期没到期，怎么会“一女二嫁”给你？

如果上一家承包到期，您就有种地的权利了——经营权，大棚的财产权是前一家的，您不能擅自拆除。除非协商一致，或者您买下来，或者前一家放弃，您才可以处理。

如果上一家没到期，您当然不能种地，所以，看合同生效的起止日期吧。如果发生争议，先协商，不能协商的，通过诉讼解决，但还是要看合同是如何签订的，判断是哪一方违约。

尽量协商解决，不行再向法院诉讼，判决生效后可以申请强制执行。