购买商品房时签订合同时住宅用地使用年限只有４０年如何维权

更新时间2019-05-06 00:47:14

购买商品房时签订合同时住宅用地使用年限只有４０年如何维权

土地使用权年限是国家统一规定的，开发商是没有权力确定的，自土地征用开始计算，住宅用地土地使用权是70年，你购买的房屋使用权是40年，可能是开发商征地和建造的时间已长，你购买的时间离建造时间也长，从征地开始到现在可能已有30年了，所以现在签订合同只有40年了，这个你是无法维权的，你觉得不合适，只能不签，另选其他开发商的房屋购买。