购房交了首付贷款时发现银行现行利率和购房前销售讲的不一样，该怎样解决

更新时间2019-04-26 06:22:19

购房交了首付贷款时发现银行现行利率和购房前销售讲的不一样，高很多，我申请解除购房合同，楼盘的态度是让我走司法程序，该怎样解决

因为银行贷款都是有基准利率的，由中央人民银行制定基准利率；但中央人民银行又规定，各商业银行对存款或贷款利率在基准利率的基础上有上浮或下浮30%权限。

国家为了控制房地产市场，对第二套购房的利率上浮10%，我在天津居住政策就是这样的！

举个例子， 25年期等额本息，按揭贷款，基准利率是4.9%；上浮10%就是5.39%

您可以和给您办理贷款的楼盘经理沟通，解决您不满意的地方，看看可不可以继续交易，如果不行就只能走司法程序解除合同了！您最好看看合同，会不会对您有损失！

希望我能帮到您！！！！！

这个比较尴尬，其实每个售楼部合作的都有好几家银行，各个银行条件利率也不一样，也可能当时你签合同的时候确实银行利率比现在低，也可能是售楼员为了卖房子忽悠你。