更新时间2019-04-20 05:33:19
小区是开放式小区，每日人来人往不断，一楼西侧沿街，房主见此情景有了主意，如将墙体打通，装上门窗，租给别人开店经营，房租收入岂不是要大增？这样想的也是这样做的，于是将墙体打通了三处，装上门，租了出去给人开起了店。至于这样做合不合适、违不违法，在利益面前被暂时搁置到一边。
虽然破的不是承重墙，但是在一楼好端端的墙体上打三个大洞，会不会对楼体安全造成影响？开墙安装门窗需不需要向有关部门报批？居民楼里开店经营会不会对左邻右舍日常生活造成影响？要说该房主从没考虑过这些问题，不太可能，况且还有业主跟其交涉过，但这些和增加的房租比起来，似乎不那么“重要”，于是，墙照样破，店照样开。
只能说这种行为太任性。
不止是莲花小区这一处，长期以来，居民小区尤其是一些老小区中私自拆改、违建开店经营的情况并不少见，哪一个不是为了眼前的利益？哪一个又考虑过给别人带来的影响？换位思考一下，倘若莲花小区这位房主住在楼上，会希望一楼的业主破墙开店吗？看着墙体破了三个大洞，会不担心安全问题吗？
追求利益不能任性妄为，既不能给别人带来不利影响，更要在法律法规允许的范围内进行。
在这种情况下，监管就要及时跟上。对于莲花小区这处私自拆改行为，城管部门已要求房主停止施工，三日内恢复原状，房主会不会听从要求、及时补救，城管部门还要继续关注。如果房主没有主动做出整改，进一步的惩处措施还需及时跟上，违法行为必须要被制止，其他业主权益也要得到维护。
居民楼下破墙开店，已经开始营业，这样的经营场所是否符合相关规定？经营者有没有取得营业许可？消防安全是不是达标？对破墙开店、违建经营等相关行为的监管，不应只是某一个部门的事，各相关部门应及时沟通交流、联合执法。
可能不仅是住户的同意，还需要向相关部门报批才行。
需要经过本楼居民同意
这个是要政府有关部门批准的。没有批文不能动工。
通过业主维权，再没有其他办法了
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