买房交了一半预付款，由于个人原因银行不放款，开发商要我们交全款，我们没钱，开发商不给退款合理吗？

更新时间2019-04-13 20:19:32

不合理。

定金与预付款都是合同一方当事人，在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大，不容混淆。从法律效力来讲，预付款不同于定金。预付款是当事人将合同总价款的一部分预先支付给对方当事人，具有对对方当事人履行合同的资助作用。预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。而定金是为保障债务的履行而设定的，具有对违约的制裁性质。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

估计你当时没有仔细看合同，合同基本对开发商有利，如果你觉得合同属于霸王条款，只能走司法程序，但是比较麻烦，还是建议协商吧