房屋过户前办理继承公证过户给其中一个继承人，其他人并没有放弃继承而是要分割财产，

更新时间2019-03-27 14:35:10

这种情况如何公证？ 

我之前的客户也遇到过相似的问题，在手机APP“FO学院”咨询了罗兴律师后才有了解决问题的思路。首先，房屋继承过户前，办理公证手续的前提是被继承人已死亡。如果被继承人没有留下遗嘱，基于法定继承，所有法定继承人（下称继承人）都需去公证处办理继承权公证。如果没有继承人放弃继承，则所有人都需参与法定继承，将房产过户到所有继承人名下。如果有继承人表示不要房产，则参与房产继承的继承人给予其相应份额的现金，达成协议即可。至于房屋评估价，公证处有其特定标准和参考基数。建议每套房产都进行房产公证，合在一起亦可。需要注意的是若房产不止一套，则每一套房产都需要有独立的公证文书才可办理交易过户。以上答复仅供参考。如果需要详细咨询的话，可以到手机APP“FO学院”咨询罗兴律师。

首先是其他人放弃继承财产声明，然后是办理继承过户，在原有财产的分割协议中提起分家析产诉讼，或者内部分割协议。有不明之处可以来电咨询、或者委托律师办理。