第二套全款购房税怎么算

更新时间2019-03-16 06:14:16

第一套贷款还清已经满4年后，第二次购进两套全款付清，请问办房产证税怎么算

 

二手房交易涉及到的税费：

1. 增值税：税率5.55%，不足5年的非普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅，则免征增值税；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

3.  契税：税率3%。

4. 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积

5. 登记费：工本费80元，共有权证:20元。