房东出租房屋需要履行什么管理义务？

更新时间2019-03-11 06:02:00

依据相关法律法规房东应该履行以下几项管理义务：1、不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。2、必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当申报暂住户口，并办理暂住证。3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、工作等情况清楚。4、对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全。5、要监督房屋是否按合同约定使用，防止用于非法活动，如有问题应立制止或报案。6、个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。7、屋出租后，应及时到出租房屋所在地房管部门申报备案。

了解住户的安全信息，满足双方约定的住房条件，和对出租房的消防安全管理。

把租房人信息报告社区居委会，监督租房人不得从事违法犯罪活动

保障人身安全、财产安全

履行房屋出租的相关法律法规；保证出租房屋居住设施符合出租安全条件；查明租户身份，要求租户去所在地派出所办理居住证；与租户签订住房合同，维护双方的权益和责任；依法缴纳租房税费。

查询承租人身份，监督承租人不得利用租住房屋进行违法活动，依法缴纳税费。

这在出租房屋协议中双方有约定，按约定义务履行

因房屋产生的纠纷。。

房子的配套，肯定要给租客，还有要签合作，双方有约定。

您好：

一般，房屋设施的管理维护维修。出租前已发生的因房屋产生的纠纷。