厦门哪里有小产权的房子？能不能买？有什么风险？

更新时间2019-02-21 06:07:41

因为长居厦门，贵的的房子买不起，听说小产权房比较便宜，不知道安全不？哪里有合适的房子？

小产权房是不安全的，除非有确凿的把握将来能转变成大产权房。

任何国家、任何地区的小产权房都是不受法律保护的。其风险主要体现在：

（1）房产转让没有保证

“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。所以不能合法转让。

（2）被拆迁没有保证小产权房被拆迁得不到安置，补偿微乎其微。

（3）小产权房的质量没有保证，售后保修难以实现。

请亲三思而后行。

要找便宜的房子，只能向厦门的远郊走，向老市区走。我觉得郊区也行，只要交通方便。

您可以搜索、关注微信公众号：“厦门小产权房”里面有最新在售的小产权房，岛内外的都有，价格6000多到10000多，总价20多万至100多万，详细的楼盘资料都有，也有专业的销售带你看房。

至于小产权以下是个人的看法：

1.合情但不合法；

2.要看绝对单价和绝对总价，如果不高并且经济允许，可以购买，反正这个群体不是一个小数，未来国家应该有对应的处理政策；

3.仅作投资则不可取。

这个风险是肯定有的

最好不要购买小产权房，因为小产权房不能过户与出产证，一旦碰到动迁可能出现很多的法律问题。

小产权房不能上市销售，一般当地人可以考虑酌情购买。建议还是购买价格合适的二手房比较可取。

购买小产权的房子是有一定的风险，因为这类房子没有房地产证。