宁波北仑商业用房和普通商品房有什么区别，在物业费上有区别吗，水、电费是不是价格不一样?

更新时间2019-02-05 05:53:59

商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为50年，水电性质也是商业性质。非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。 主要的是使用年限，还有就是物业费，二次买卖的税费不同 其他的都一样

商业用房比住宅物业费要贵，水电暖都是商业价格，都比住宅要贵