请问住房首次贷款如何界定

更新时间2019-01-10 04:42:27

请问住房首次贷款如何界定，比如男方婚前有贷款买房，女方没有，结婚后以双方名字再购买一套商品房，这样女方是否是住房首次贷款？

你好，你这种情况的话首先购房贷款看是否是首套，首先看个人或者家庭名下是否有房产，其次是个人或者家庭名下是否有过银行贷款记录。

你上述的条件的话，如果按已婚买房会被视为二套房产，因为再家庭名下，如果想按首套操作的话双方得做个离婚手续，让你女方买。

还有一种情况就是名下现在没有房产，之前的房产已经卖了，但是有贷款记录，也会视为二套的。

个人理解的，如有不对的地方请多包涵。

这是以家庭为单位的，你们是享受过首套利率了。有中介的话估计会给你想办法。