家里拆迁了

更新时间2019-01-05 10:59:24

老家房子要拆迁了，怎么把老房子过户到我爸身上，家里有个爷爷，还有个后奶奶，爷爷把房子名字改名，但是后奶奶不同意，难不难改？

改名不是那么简单的。如果（大多数情况）属于夫妻共同财产，您的祖父也只能处分自己那份（1/2），不能处分祖母那份，曾经登记了一个人的名字，并不一定代表房屋的所有权和土地的使用权就是一个人的。这种情况下，只要祖母不同意将全部处分给您父亲，就无法办到了。

房屋的处分权是所有权中最基本、最核心的权能，即依法对物进行处置从而决定物的归属的权能，包含事实上的处分与法律上的处分。事实上的处分是对房屋、扩建、改造或毁损等物理上的事实行为，而导致所有权的产生或消灭。法律上的处分包含了出售、赠与、抵押、继承等。房屋的处分权由房主行驶。房主可以自由确定房屋的使用权和继承、赠与对象。

另一个途径是等待继承，可以让祖父订立遗嘱，处分自己的那份（指定由您父亲继承），然后，再等待……再等待。即便是您父亲已经不是本村的农户了，仍然可以通过房屋的继承得到宅基地的使用权。但这种情况是，房屋自然损毁后，是不能翻建的，除非您父亲仍然是本村的农业户口。

以上说的是如何合法得到宅基地住房的所有权，但就拆迁而言，不能通过改名的方式剥夺祖母的财产权和拆迁补偿利益。

如果是自建房，而且是在你后奶奶嫁给你爷爷前建设的，你爷爷有处置权。反之则不行，因为那属于婚后共有资产。

房子是在宅基地上自建的，还是商品房呢

要看后奶奶是什么时候跟你爷爷结婚的，这种情况比较复杂，如果说不清楚，最好找个律师问下。请采纳