国外租房的注意事项和技巧？

更新时间2018-12-26 16:18:44

      作为留学生来说，尤其新生，其实很难去租房的地方具体的考察，所以大部分人都会选择租房网站，因为比较方便快捷。但是又怕房源信息不符合，毕竟互联网上的很多都是“图片仅供参考”。之前在互联网一家海外租房企业某乡好居就是这样的，我想找半年租期的房子，但是他们给我找的是一年的，当我发现不对劲问他们的时候，他们居然说这是优质房源，一签就是一年，这不是明摆着坑人嘛，佣金他们到手了，服务就别提了。我在网上查了签的一年的房屋租售合同中途想退就是违约，要付法律责任。还说是优质房源，其实房子的质量也一般 ，好多设备都不能用，有事情找他们帮忙总是推辞找不到人。

　　房屋中介，掌握着大量的房源，他们靠着这些信息收取中介费。留学生租房子的坑简直是数也数不清，所以一定要提前了解房源的各种情况，慎重对待。

　　提醒大家：

　　1、国外有些公寓不提供家具（床，桌子，椅子等），需要了解下。

　　2、并不是所有房租都包水电天然气网费，有的要自己交。

　　3、选房前先了解好当地的环境，公交情况，以及各地区的安全程度，尤其是大城市。

　　4、找租房的时候注意了解下房东，以及房屋有没有损坏之类的。

　　合同看什么？

　　1. 一定要检查合同有没有疏漏之处，有的话一定要修改，说不能改都是骗你的，合同最后都有一栏特殊条款，就是用来修改条款的，所以不改就不签。

　　2. 房租其实不用一次性付完的，可以谈成一个月或者两个月分期付款，谈好以后一定要写在合同上，不然是没有效果的。

　　3. 如果你住满3个月就要走，那么一定和中介问清楚，需要多久前和中介联系退房日期，有时是提前一个月，或是2个月。一定要按时提前说明！

　　否则，有些中介可能会坑你，说你没有提前通知他们退房，所以必须再住月。

　　所以一定要提前问清楚，并在合同上写好，不要相信口头承诺。

　　关于房租，大家一定要清楚的是房租都包含哪些费用。 申请费和押金都是多少，申请费一般是不退还的，但是押金在你合同到期后房子没有任何损坏都是可以全数退还的。

　　以上就是海外的租房的重点知识，大家一定不要偷懒不注意这一些细节哦。