公房房产分割知识

更新时间2018-12-11 21:02:22

我的母亲留下在河北的一处房产，现在六位子女准备分割，但是老六长期与母亲居住，准备多分，请问如何分割。

公房纠纷一般法院是不受理的，因为决定权在产权人手里公房不存在分不分的问题，因为公房的所有权不在你们手里，所以公房不能赠与不能继承。公房只有变更承租人，承租人需要户籍在公房，并且在公房居住超过一定的时间，至于具体变更给谁，决定权在公房所有权人那，谁想变更为承租人，应当向公房所有权人申请。如果其中一人出资将公房买下，那么从法律上公房的所有权人就是出资人，不存在分割的问题，但是出资的时候你们各方之间有协议房屋买下归各方共有除外。

我认为有几种情况可以参考：第一如果几个兄弟姐妹中有家里条件不好的可以多分，家里条件好的就谦让一下。第二把房子卖了，平均分配。第三房子卖了，老六照顾老人多一些适当可以多分一些。第四根据遗嘱来分。总体就这几种情况可以参考。祝你好运