更新时间2018-12-08 05:46:38
分两种情况计算：
个人出租非住房应缴纳以下税款:
房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。（根据其规定，税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。）
个人出租住房应缴纳以下税款:
个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
房产税:以租金收入4%计算缴纳。
城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳
出租房屋收到租金肯定要缴纳相关税费。
达到起征点是要缴的
不交。不要告诉别人你有出租房。
如果要开发票就要交税，不要的话就不要
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