买的房子迟迟不能交付，怎么办，我们可以采取什么方式维权

更新时间2018-12-03 04:59:16

我们房子是7月份交的首付，用来结婚用的，合同上写的交房日期是9.30号，到现在11.30号了还没有准确的交房时间，遇到这样的问题该怎么办

        买的房子迟迟不能交付，建议你依据购房合同，与开发商协商解决，协商不成可以走司法程序，通过法院诉讼维权　。                                                                                                                                         1.    按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　                                                                                                                          2.    逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。

依据购房合同，与售房公司协商解决，协商不成可通过法院诉讼维权，售房公司要承担违约赔偿。

你好，建议你联合其他业主，一起找开发商协商，协商不成再到法院起诉！

合同如果约定了违约金，就应该按照违约金赔偿。

按合同有违约金的