合同履行完毕有什么鉴定标准?如施工合同是工程完工还是质保期满，质保金退返

更新时间2018-12-03 00:59:09

按你的描述就从施工承包合同进行回答：

1、施工合同按其监管大致分为有监理和无监理两类。有监理则所有相关的施工工序是要有监理工程师进行验收并签字确认的，若无监理（如房屋装修）一般情况在装修过程中业主其实就替代了监理的职能，在施工过程中有不满意或不符合质量要求的过程中就会提出。因此合同履行完毕的标准就是无质量问题即得到监理或业主的认同。当然一般大型项目还得要有完工验收。

2、质保金的返还问题，一般在合同中都有明确的。一般是在质保期内由承包商负责质保期结束后质保金全部退还承包商；若质保期内有部分项目是业主按合同规定找人处理的，则质保金的退还就需要扣除相应的费用。

必须是合同中所有约定的事项全面完成，才是履行完毕。如果合同中约定了质保金的退返条件和时间，就要在质保金退返后才是合同履行完毕。