泰国和柬埔寨房产投资前景如何？

更新时间2018-11-29 14:39:04

首先，泰国政局稳定，这是泰国房产投资重要前提。

其次，泰国经济发展稳定，泰国在70-90年代发展是快过中国的，在90年代之后中国快速发展，迅速赶超泰国。泰国的房产很便宜。几十万人民币就能买到一个小套型。首付最低大几万就可以入手。泰国房产没有公摊面积，所以按所购买的面积乘以1.4就是大概北京的房屋面积。

泰国房产投资回报率可以达到6-7%的回报率。消费便宜，一个月2000到3000人民币，就可以生活的很好。手持十来套房子租金30000-40000元收入，生活非常富足了。

泰国是非CIS国家，所以很多人去泰国买房子。泰国的资产在变现之后是可以带出境的。对比阿联酋国家鼓励游客投资，但是收益不可带出境，只可留在阿联酋，资金可自由出境，这也是泰国房产的优势。

中国人买房很多的菲律宾等国家都存在美元和当地货币汇率的一个的问题。只有柬埔寨是美元计价美元流通的，不存在汇率的问题，柬埔寨房产就是离岸的美元资产。

总体感觉这里像三年前的越南，十年前的北京。

综上所述，从投资者的角度出发，分析利弊，综合考虑，从而选择一个最佳投资目的地。