员工宿舍租房合同是三年到期，可是餐厅倒闭了，还有11个月到期，房东拒绝退房租及押金

更新时间2018-11-29 08:26:37

员工宿舍租房合同是三年到期，可是店面经营不善倒闭了，还有11个月到期，房东拒绝退房租及押金，说必须找到人接手她的住房，才可以退还。以下是合同内容，请问怎么才可以退钱给我？

8月底店面倒闭，宿舍就已清空，10月份约了房东，退还了钥匙及所有物品，马上就到12月了，房东还是不退钱。

在租房合同中  对乙方也就是租房方  只规定了每年交房租的时间  三年内房租不变  以及租期到期后合同终止退回押金   如遇到不可抗力因素甲方要终止合同  甲方需提前一个月通知乙方  并退还乙方已支付但未居住期间的租金及押金  是对甲方也就是房东规定的义务  其实与乙方目前遇到的情况无关  所以  房东的要求并无不可  要解决问题  还是需要双方协商  大家都退一步  都承担一点损失  或许还可以得到妥善处理