老师，我想请你帮我算一下等额本息提前还款减少年限能减少多少利息

更新时间2018-11-25 00:24:41

我17年1月份公积金贷款30万，期限20年，利率3.25%，并且公积金账户余额冲抵贷款，减少年限，我想到18年1月份提前还贷5万元，减少年限，这样的话我可以减少多少利息，公积金账户一年8697.6元，一直冲抵的话会减少多少年期限

你的贷款30万，20年到期本息共为49万5千元，第一年还款5万元，本息余额为44万5千元，以后你不还款，而使用住房公积金每年8697.6去抵顶，那就需要45年之久，问题是你还能工作和继续扣除公积金多少年？这样做非但不能提前，还需要推迟还款期限近30年，弄不好还会被当做老赖强制执行呢！所以要想提前必须年年足额还款！每年必须还款2万4千7百5十元！因为不足额欠款又给你产生利息啊！

这个是可以按公式计算的吧