你好山东威海的民房过户费用大约需要多少

更新时间2018-11-12 11:48:39

房子过户需要多少钱？

买房人应当缴纳税费：

1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

1、成交价3％的契税；

2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；

3、成交总价万分之五的印花税；

4、差价30％－60％的土地税；

5、差额的5．55％营业税以及附加；

6、差价20％的个人所得税。