房屋重建是否违建

更新时间2018-10-03 08:33:54

我于08年8月27日拍买了我们村委拍卖的，五间房子及地铺。有收据和房屋买卖合同书，以及地铺图纸一份（东南西北长度宽度）。于13年在原来的房子基础位置前面，建设了5间房屋。到至今拍买村委的房子裂纹，地基塌陷，不敢住人，想拆了。在前面的5间房屋上在建设上一层，拍买来的房子位置拆了不建设了，可以吗？需要什么条件？懂行的来说下？

看房屋性质了，宅基地，没限制的，你随便盖。不是的，超出的，呵呵，你盖随便，但办不了房产证，属于违建，但，没人管你

这已经超出了原地界位置，不能修建。

肯定需要报批.

首先得去住建局、房管局办理准建证，然后想个危房改造书应该就行了。

农村现行建房规定，有国土部建房批示，一户一宅，面积120平米，三层以内，超过就是违章建筑，

棚户改造，危房。

没有政府的准许 就是违建