更新时间2018-09-20 10:55:58
贷款时一般会有两种不同的还款模式选择,一种是等额本息,一种是等额本金。两种方式很大不同。
等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
贷款等额本金还款是把本金平均分摊若干期,每月还款的本金是相同的,利息逐月减少。等额本息还款是先计算出借款期的本息合计,然后平均分摊到若干月还款,每月还款数是相同的,还款的本金逐月增加,利息逐月减少。在借款期限相同的情况下,等额本息还款的利息比等额本金还款的多。两种方式相比,等额本金还款比等额本息还款合算些。但是现在银行房贷、车贷的还款方式基本都是等额本息方式。如果要等额本金还款的,应该与银行协商。
前一个是还的钱越来越少,另一个是金额固定