更新时间2018-09-06 07:29:47
我购买76平方米的二手住房，办理房屋产权证过户需要交哪些费用，共计得多少钱？
重点关注一下合同条款的规定，是买房人承担所有交易税费，或者是各自承担相应的税费。
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）增值税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
过户费贵，按平米算；
产权证不贵，约100元。
肯定要有统一的收费标准，要公示的，接受群众监督。
税费不一样，去当地的房产局问问
好几个地方交钱 房产管理部门 税务部门 土地部门 测算标准不一样 得去咨询
一般来说办理房屋产权证费用没有多少，主要是过户契税的费用高！
老乡啊，你最好啊去当地的房产局问问。
各种税费不一样，还是直接去哪问一问吧。
大约1400元 ，房子的大小也有关系。
爱问答