吉林市住房维修资金使用审批程序

更新时间2018-09-05 05:57:37

住房维修资金使用三分之二以上的业主同意，那么那三分之一的业主是否也要分摊住房维修资金

一、 服务事项名称

 

住宅专项维修资金使用审核

 

二、 提供服务部门

 

安庆市住房和城乡建设委员会

 

三、服务类型

 

其他权力

 

四、服务依据

 

《住宅专项维修资金管理办法》（建设部令第165号）：

 

第十条　　业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。

 

　　第十一条　业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。

 

五、申报条件

 

     所在物业区域已交维修资金，经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意专项用于物业保修期满后物业公共部位、共用设施的维修和更新、改造。

 

六、申报资料

 

(一)商品房维修资金

 

1．《申请报告》；

 

2．《安庆市房屋专项资金使用申请表》；

 

3．《工程预算书》；

 

4．《维修资金分摊明细表》；

 

5．《组织施工委托书》；

 

6．《物业专项维修资金分摊征询业主意见书》；

 

7．公示照片。

 

（二）房改房维修资金

 

1．《申请报告》；

 

2．《安庆市房屋专项资金使用申请表》；

 

3．《工程预算书》；

 

4．《物业专项维修资金申请使用征询业主意见书》；

 

5．公示照片。

 

七、 服务流程

 

    受理-审核-审批

 

八、 法定办理期限

 

无

 

九、承诺办理期限

 

资料齐全，审批2个工作日，(不含现场查勘)。

 

十、收费标准

 

不收费

 

十一、收费依据

 

不收费

 

十二、服务限数

 

该服务事项在本级行政区划范围内不限制数量。

 

十三、 服务质量要求

 

执行《服务行为规范》《服务导询规范》《服务过程运行规范》《服务过程控制规范》。