死亡财产如何分割2018年母亲去世，父亲在婚，婚前有一处房产，未分割，

更新时间2018-08-27 01:07:23

如果该处房产是您母亲和父亲婚姻存续期间共同购置的，那么应属于夫妻共有财产，你母亲和父亲每人各享有50%的的权益。如果是一方婚前全款购置，则属出资一方所有。一方婚前付首付，婚后二人共同还贷的部分，属于两人共有，各50%（只有还贷的部分）。

母亲去世如果没有留下公证遗嘱之类的材料，则按照法律规定配偶、父母及子女共享。三方平均分配，没有先后顺序，大约每方得到50%三分之一，就是整个房产的16.6%（由于问题不清楚，暂时认为房屋为婚姻存续期间共同购置），那么该处房产目前的产权应该为父亲66.66%，孩子（若有1人以上，则按人数平均分配）16.66%，母亲的父母16.66%（如果父母有一方不在的，则继续按配偶及子女的比例分配）。

父亲再婚的新人，不享有对该处房屋的所有权。

如果您父亲需要处置资产，则需享有该处资产的相关人员出具放弃资产证明（公证）。

即：假设该处房产价值100万元，属夫妻A女士B先生共有，则一方去世后，财产分割为：

          B先生：100万*50%+100万*50%/3=66.66万元。

          B先生的子女：100*50%/3=16.66万元（如果有2个子女，则每人16.66/2=8.33万元，以此类推）

          A女士的父母每人：100*50*/3/2=8.33万元。（如果夫妻有一方不在的，则按以上公式继续分配）

         如果A女士父母双方都不在了，则该项不参与分配。则

         B先生：100万*50%+100万*50%/2=75万元。

         B先生的子女：100*50%/2=25万元（如果有2个子女，则每人25/2=12.5万元，以此类推，一般来说如果有未成年子女，考虑到未成年子女的相关费用，应在资产分配前先预留出未成年子女的费用。）