总结什么叫物业使用维护“三单制”

更新时间2018-08-25 04:45:40

总结什么叫物业使用维护“三单制”

1、物业管理主管部门、街道办事处、社区居民委员会、业主委员会等机构或单位发现物业服务企业没有按照《安徽省住宅区物业服务标准》、物业服务合同约定和企业有关规章制度等提供相应服务的，可向其发出《物业服务监督告知单》，督促其切实履行合同。业主可向社区、业主委员会提出发出《物业服务监督告知单》的意见和建议。

2、  物业服务企业发现业主或使用人正在实施违规行为的，应在第一时间采取有效措施予以劝阻(制止)，并向其发出《违规行为劝阻通知书》。

3、  物业企业若对业主违规行为经劝阻(制止)无效的，应当立即向辖区街道办事处、乡镇人民政府和相关职能部门报告违规行为情况，并在24小时内报送《违规行为报告书》，同时积极配合街道办事处和相关职能部门开展对违规行为的依法查处。