一栋房子的顶层七楼没阁楼，第七层的投影面积要不要把套内楼梯的面积算进去？

更新时间2018-08-18 06:30:19

一栋房子的顶层七楼没阁楼，第七层的投影面积要不要把套内楼梯的面积算进去？

房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。

住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。

使用面积

为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

建筑投影面积计算规则包含：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
1、套内的使用面积 :
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

哪你买房，是这样算的面积

每层的楼梯所点面积均可计算建筑面积。

肯定会算的，要不费用从哪出

开发商都这样算的，不然公摊面积就不会出现

楼梯在套内与套外都没有必要算面积。

套内面积会算楼梯面积

这得分两个套路，你是开发商想多算面积多赚钱，老百姓就少算面积少花钱。

一般都计算在内的哦.

一般地面至楼顶高度2.2米及以上的部位都要计算建筑面积。

哪不应该算面积