国有土地房屋征收实施单位可以是村集体吗

更新时间2018-08-13 14:14:16

可以。只要不以盈利为目的，熟悉征收政策法规，有业务能力就可以。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

对受委托的房屋征收实施单位，本条例明确规定不得以营利为目的。一般意义上，企业是从事生产、流通、服务等经济活动，以生产或服务满足社会需要，实行自主经营、独立核算， 依法设立的一种营利性组织。为了公共利益的需要，对被征收人的房屋实施征收，具有强制性。由以营利为目的的企业实施， 可能会造成这些单位利用强制性，在房屋征收补偿工作中谋取利润最大化，克扣被征收入的补偿费用，损害被征收入合法权益。因此，承担房屋征收与补偿工作的实施单位，应当是不以营利为目的的，其所需工作经费应当由政府财政予以保障。至于这个单位是否是事业性质的单位，考虑到目前正在推进事业单位改革，为了与国家事业单位改革的总体思路相一致，本条例未明确规定实施单位的性质，由各地根据实际需要确定。

房屋征收工作是一项政策性、群众性很强的工作，从事征收工作的人员如果对有关政策法规生疏、对征收业务不熟悉， 或者责任心不强，容易造成失误或损失。一方面，房屋征收实施单位从事房屋征收业务的人员，应经过房屋征收部门专业培训和考核，能熟悉掌握与征收相关的法律、法规、政策以及其他业务知识等。另一方面，房屋征收部门应当加强对受委托的房屋征收实施单位的指导、监督和检查，促使其掌握政策、 熟悉业务、接受群众监督、遵守职业道德、规范征收行为、减少矛盾纠纷，保护被征收人的合法权益。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托权限范围内实施的行为承担责任。房屋征收部门应与房屋征收实施单位签订委托合同，明确委托权限和范围以及双方的权利义务，加强对受委托单位的监督。