更新时间2018-08-13 14:13:52
父母欠款,房屋转交给子女后,房屋还可以被追回吗
可以。
债务人为了逃避债务,在借款后,将自己的财产转移给他人,制造没有偿还能力的假象。给债权人顺利行使债权造成极大的障碍,也是对最基本的诚实信用原则的践踏。
债务人实施损害债权的行为主要有两种表现:其中一种为有偿转让的行为
是否是有偿转让,要从客观表现去判断债务人实施行为时是否明知会损害债权,以及第三人在受益时是否明知该行为会损害债权人利益。倘若第三人受益时主观上无恶意,以保护交易之安全,则不能撤销其善意取得的行为。
债务人在对外负有债务的情况下,仍故意将房屋转让;并已实际造成债务履行的不能,损害了债权人的债权。债权人要求撤销转让行为,符合法律与事实,可予准许。依照合同法第七十四条规定,法院判决撤销债务人转让房屋的行为。
法条依据
第七十四条【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
第七十五条【撤销权的期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
撤销权之诉的举证通常难度比较大,法院在认定债务人的行为是否应该被撤销的时候,一般会从债务人客观行为上去考量,并且还要判断第三人受让财产上的主观因素是否是恶意的。因此,建议委托专业律师进行调查取证,协助你完成诉讼。
那必须请专业律师——打官司。
问题在于该房屋权利人是否变更过户,另外事前是否签订协议,有协议的情况下可以依照协议再次办理变更权利人。
您好:
如果属于恶意避债的,可以。