银行把客户抵押的房房产不通过法律程序拍卖，也没有通过客户本人。贱卖给私人合法吗？

更新时间2018-07-17 19:01:16

当时代理房产评估560万元贷款265万，到期因为公司问题逾期，银行没争取客户同意把房产180万卖给私人合法吗？

如果在办理抵押时，债务人和担保公司办理了委托担保公司处理房产的公证书，担保公司有权代理过户房产。如果没有办理委托公证手续，担保公司不能直接过户抵押的房产。

法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

可能不合法，但具体应当根据贷款合同约定确定

要看當初訂合同時是否有規定幾天沒有還款時就可以自動歸銀行所屬,這樣銀行就有權利了

肯定不合法，客户违约房产肯定要评估

如果客户违约，银行在通知客户启动房产处理的流程以后，就可以处分抵押物，不一定需要与抵押人沟通的，处理的方法、渠道也是由银行决定的。